Sanierung Wohnblock
Schwerin

Das Projekt

In Schwerin (Mecklenburg-Vorpommern) sanierten wir als SiGeKo einen Wohnblock im Bestand einer regionalen Wohnungsbaugesellschaft. Die Maßnahme umfasste die Modernisierung der Wohneinheiten bei laufendem Mietbetrieb — mit konsequentem Schutz der Bewohner während der gesamten Bauzeit von April bis November 2024.

Dieses Projekt ist Teil einer langjährigen Zusammenarbeit: Für diesen Bauherrn, der einen großen Wohnungsbestand in und um Schwerin hält, betreuen wir regelmäßig — Jahr für Jahr — die Sanierung eines weiteren Wohnblocks. Die wiederkehrende Zusammenarbeit sorgt für eingespielte Abläufe und kurze Abstimmungswege.

Besonderheiten der Koordination

Die zentrale Herausforderung war das Arbeiten im bewohnten Bestand — Sicherheit für Bauausführende und Bewohner mussten jederzeit zusammenpassen. Mit 8 beteiligten Gewerken war eine klare Bereichstrennung entscheidend.

Besondere Koordinationsanforderungen entstanden durch:

• Arbeiten im bewohnten Gebäude — konsequenter Mieterschutz und klare Bereichstrennung
• Aufrechterhaltung von Flucht- und Rettungswegen für die Bewohner während der gesamten Bauzeit
• Lärm-, Staub- und Erschütterungsschutz gegenüber den Bestandsmietern
• Etagen- bzw. abschnittsweise Bauausführung bei fortlaufender Nutzung der übrigen Wohnungen

Erbrachte Leistungen

Bausafe erbrachte den Leistungsumfang nach BaustellV und RAB 30:

• Koordination in Planungs- und Ausführungsphase
• Erstellung und Fortschreibung des SiGe-Plans über die gesamte Bauzeit
• Einreichung der Vorankündigung bei der zuständigen Behörde in Mecklenburg-Vorpommern
• Regelmäßige, dokumentierte Baustellenbegehungen
• Erstellung der Unterlage für spätere Arbeiten

Erbrachte Leistungen im Überblick