Sanierungsmaßnahmen Wohngebäude
Leipzig

Das Projekt

In Leipzig (Sachsen) begleiteten wir als SiGeKo eine Wohnungsbau-Sanierung — ein Mehrfamilienhaus im Bestand. Die zentrale Anforderung war das Arbeiten im häufig bewohnten Gebäude mit konsequentem Mieterschutz.

Auftraggeber war eine Wohnungsbaugesellschaft; die Koordination erfolgte eng abgestimmt auf den laufenden Mietbetrieb und die Belange der Bestandsmieter.

Besonderheiten der Koordination

Die zentrale Herausforderung war das Arbeiten im genutzten Bestand — Sicherheit für Bauausführende und Bewohner mussten jederzeit zusammenpassen.

Besondere Koordinationsanforderungen entstanden durch:

• Umgang mit unerwarteten Bestandsbefunden (Schadstoffe, Statik) während der Ausführung
• Arbeiten im bewohnten Bestand — konsequenter Mieterschutz und Bereichstrennung
• Lärm-, Staub- und Erschütterungsschutz gegenüber Bestandsmietern
• Etagenweise Bauabschnitte bei fortlaufender Nutzung der übrigen Wohnungen

Erbrachte Leistungen

Bausafe erbrachte den Leistungsumfang nach BaustellV und RAB 30:

• Koordination in Planungs- und Ausführungsphase
• Erstellung und Fortschreibung des SiGe-Plans über die gesamte Bauzeit
• Einreichung der Vorankündigung bei der zuständigen Behörde in Sachsen
• Regelmäßige, dokumentierte Baustellenbegehungen
• Erstellung der Unterlage für spätere Arbeiten

Erbrachte Leistungen im Überblick