Wohnblock-Modernisierung
Schwerin

Das Projekt

In Schwerin (Mecklenburg-Vorpommern) koordinierten wir als SiGeKo die Modernisierung eines weiteren Wohnblocks im Bestand derselben Wohnungsbaugesellschaft, für die wir jährlich ein Sanierungsprojekt betreuen. Die Maßnahme lief von August 2025 bis Mai 2026 bei laufendem Mietbetrieb.

Der sanierte Block liegt nur wenige Straßen vom Vorjahresprojekt entfernt — doch die Rahmenbedingungen waren andere. Während beim Vorjahresblock großzügige Flächen zur Verfügung standen, war hier die beengte Grundstückssituation die prägende Herausforderung.

Besonderheiten der Koordination

Anders als beim ersten Block stand auf diesem Grundstück deutlich weniger Bewegungs- und Lagerfläche zur Verfügung. Die Gestellung von Containern, Materiallager und Baustelleneinrichtung musste daher von Anfang an sorgfältig durchdacht werden.

Besondere Koordinationsanforderungen entstanden durch:

• Beengte Baustellenfläche — Lagerflächen und Baustellenlogistik mussten eng getaktet und vorausschauend geplant werden
• Eingeschränkte Stellflächen für Container und Baustelleneinrichtung — abgestimmte Anlieferung statt dauerhafter Lagerung
• Arbeiten im bewohnten Bestand mit konsequentem Mieterschutz und gesicherten Zuwegungen
• Aufrechterhaltung von Flucht- und Rettungswegen trotz begrenzter Außenflächen

Erbrachte Leistungen

Bausafe erbrachte den Leistungsumfang nach BaustellV und RAB 30:

• Koordination in Planungs- und Ausführungsphase mit Schwerpunkt Baustellenlogistik
• Erstellung und Fortschreibung des SiGe-Plans über die gesamte Bauzeit
• Einreichung der Vorankündigung bei der zuständigen Behörde in Mecklenburg-Vorpommern
• Regelmäßige, dokumentierte Baustellenbegehungen
• Erstellung der Unterlage für spätere Arbeiten

Erbrachte Leistungen im Überblick