Aufstockung/Dachausbau MFH
Berlin

Das Projekt

In Berlin koordinierten wir als SiGeKo die Aufstockung bzw. den Dachausbau eines Mehrfamilienhauses im bewohnten Bestand. Auftraggeber war ein Projektentwickler; das Projekt lief von Juni 2024 bis April 2025 mit 6 beteiligten Gewerken.

Über den bewohnten Wohnungen wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen — eine Konstellation, die besondere Anforderungen an Sicherung und Wetterschutz stellte.

Besonderheiten der Koordination

Die zentrale Herausforderung war die Absturzsicherung zum direkt angrenzenden Nachbargebäude auf sehr engem Raum. Gemeinsam mit dem Gerüstbauer wurde ein tragfähiges Konzept gefunden, das die Sicherung trotz beengter Verhältnisse zuverlässig darstellte.

Besondere Koordinationsanforderungen entstanden durch:

• Absturzsicherung zum unmittelbar angrenzenden Nachbargebäude — anspruchsvolle Lösung auf engem Raum, vom Gerüstbauer konzeptionell umgesetzt
• Komplettes Wetterschutzgerüst über Dach — Schutz des Gebäudes während des gesamten Prozesses
• Arbeiten über bewohnten Wohnungen — Schutz der Bewohner vor Lärm, Staub und Lasten
• Materialtransport in die Höhe bei laufendem Betrieb darunter

Erbrachte Leistungen

Bausafe erbrachte den Leistungsumfang nach BaustellV und RAB 30:

• Koordination in Planungs- und Ausführungsphase mit Schwerpunkt Höhen- und Absturzsicherung
• Erstellung und Fortschreibung des SiGe-Plans
• Einreichung der Vorankündigung bei der zuständigen Behörde in Berlin
• Regelmäßige, dokumentierte Baustellenbegehungen
• Erstellung der Unterlage für spätere Arbeiten

Erbrachte Leistungen im Überblick